来穗务工人员公租房房源点周五开放 5月19日~6月1日接受网上预申请

广州史上首次对来穗务工人员分配的公租房本周五将正式开放房源点供潜在申请人参观。记者昨日从广州市住房保障办了解到，本次分配的公租房户型包括一房型、一房一厅型、二房一厅型和三房一厅型四种。在600套拟分配房源中，合共有337套房源为一房户型或者一房一厅户型，超过一半。

市住房保障办提醒，5月19日~6月1日将接受申请对象网上预申请，通过网上申请方可到窗口提交纸质材料，通过街（镇）、区、市三级相关职能部门审核、公示的申请对象，9月28日由广州市住房保障办会同广州市来穗人员服务管理局举行公开摇号分配并公告结果。

据悉，本次推出分配的房源点共有2个，其中，白云区龙归花园264套，黄埔区瑞东花园336套。申请对象可选择1~2个房源点。根据申请对象的配租顺序及所选配租房源点的先后，通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象，参与剩余房源摇号分配。

记者昨日从广州市住房保障办了解到，这次分配房源的租金标准已经出炉，根据广州市发改委的批复，瑞东花园和龙归花园的月租金标准分别为23元/平方米和12元/平方米。对于来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，其租金按照上述标准的70%确定；对于高级技能人才（高技能人才）或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，如果其上一年可支配收入、家庭在穗资产净值与广州户籍家庭公租房保障规定一致的，也可以按照70%计收，其余则要全额计收。

据此，以瑞东花园为例，如果承租的是最大建筑面积为50.67平方米的两房一厅单位，则月租金分别为815.78元或1165.41元两档；如果承租的是最小建筑面积为31.22平方米的一房一厅单位，则月租金为502.64元或718.06元两档。而以租金更为便宜的龙归花园为例，即使租住建筑面积达到63.11平方米的三房单位，租金标准最多只为530.12元和757.32元两档；如果租住建筑面积最小的一房一厅单位，建筑面积约为32.06平方米，租金更只要269.3元和384.72元两档。

按积分高低排列进行配租

在申请方面，这次来穗务工人员公租房申请实行街镇和区二级审核、市网站公示的审核制度，其中：住房保障部门负责审核申请对象住房困难状况；民政部门负责审核申请对象收入、家庭在穗资产情况；来穗人员服务管理部门牵头会同公安、人力资源和社会保障、卫生计生等部门负责审核申请对象在穗工作、生活情况。

值得一提的是，这次分配对有意向申请公租房的来穗务工人员实行“积分制”，积分包括“基础配租分”和“优先配租分”两类。经审核公示符合公共租赁住房配租资格的申请人基础配租分60分，属于具有高级工以上职业资格的高级技能人才（高技能人才）的申请人或者获得市级“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人，或在本市从事公共服务领域特殊艰苦岗位工作，或在本市参加志愿者（义工）的申请人等均可获得相应优先配租分。按其积分高低排列进行配租，分数相同的按申请人在穗缴纳社会保险（医疗保险）年限（月数）长短进行二次排名确定次序；经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。

最终套数将根据申请情况调整

广州市住房保障办相关负责人表示，今后每年原则上会安排10%的预留房源给来穗务工人员，但最终会根据需求进行弹性调整：户籍人口保障需求较大则可能来穗务工人员房源会相应减少，户籍人口保障需求较小则可能来穗人员房源会相应增加。其房源分布也会跟户籍人口的房源混合起来，不会单独辟出来穗务工人员公租房小区。

而这次首次分配，广州市住房保障办也将根据来穗务工人员的总体申请情况，调整最终供应房源的套数。

文/广州日报记者赖伟行

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