22日，记者从市房产管理局做客“政风行风热线”时获悉，截至10月底，今年全市新建公共租赁住房1022套。前三季度，市房产管理局为573户住房困难家庭发放租赁补贴70万余元。

今年以来，市房产管理局在住房保障和房产管理工作中，持续抓好保障性住房建设，我市已连续第七年按时超额完成省下达的保障性住房建设任务。截至10月底，全市新建公共租赁住房1022套，完成省任务的100.6%。目前，我市已完成了时星御德新城299套公租房配租、开泰花园153户公租房家庭资格复审以及410套公租房社会化收储工作。市城区时星御德新城、运河怡居佳苑、顺河佳园380套经济适用住房的配售工作已经完成。启动对已购经济适用住房上市交易申请工作，已办结完成378户家庭申请。前三季度，为573户住房困难家庭发放租赁补贴70余万元。

为解决公租房轮候家庭轮候期过长的问题，按照住建部政策规定，结合市城区现实情况，今年10月，市房产管理局会同市财政局，向市政府申报了提高城区租赁住房补贴标准。经市政府批复，自2016年10月1日起，补贴标准由过去的5元/㎡提高到9元/㎡。据市房产局的相关负责人介绍，补贴到位后，一方面可有效降低住房困难家庭租房支出成本，另一方面也会吸纳更多的实物配租家庭转为租赁补贴家庭，进一步提高保障效率。

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经适房交易如何缴纳增值收益?

据市房产管理局工作人员介绍，《济宁市经济适用住房交易管理办法》于2015年11月17日起正式施行，申请上市交易的基本条件是取得房屋所有权满5年，并缴纳政府收益价款后，可以办理房屋完全产权手续。缴纳政府收益价款分三种情况：2007年11月19日前(含当日)购买且取得经适房所有权5年内家庭没有获取其他住房，缴纳房屋出售总价款的1%；2007年11月19日后购买且取得经适房所有权5年内家庭没有获取其他住房，缴纳房屋增值收益的50%；取得经适房所有权5年内家庭获取其他住房，缴纳房屋增值收益的100%。

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