经动员、搬迁，截至11月下旬，2016年济宁市116个棚户区改造项目都已动工。不久后，这些老旧片区将展现融合商业、住宅、绿地等于一体的新貌。在今年的改造中，通过鼓励货币化安置，一半以上拆迁居民将在别处购房，不再回迁。

居民基本搬离

原有建筑正在拆除

一场小雪让气温瞬间降至零下。22日下午，原开关厂宿舍居民唐女士骑车来到小区门口，紧闭的大门将她隔在门外。车筐里是新买的棉袄，年迈的父母亲还未搬走，天气突然变冷，她担心冻着二老。今年9月份，唐女士一家搬离了宿舍，到附近租房居住，可两位老人实在舍不得这片区域，打算到必须得走时再走。

此时的开关厂宿舍已不再让人随意进出，外人只能透过大门向里观望。院内，几排平房已拆除倒塌成为一片废墟，覆盖在皑皑白雪下。其余的楼房建筑，所有窗户均已拆除完毕，只剩下墙体结构，房间内早已空无一物。

开关厂宿舍属于2016年棚改区改造项目中的仙营北片区。该片区是涉及户数最多的棚改项目。范围东至供销路、南至仙营路、西至建设路、北至吴泰闸路，涉及1251户居民。

“以前我家住了25年的老房子只有66平方米，改造后将住上108平方米的大房子。”说到棚户区改造，唐女士心中的开心多有不舍。她家选择了回迁，以后还将回到这里。虽然还要等上几年，不过，那时这里将大变样。

不只是仙营北片区，2016年任城区棚改项目共有21个，目前都已结束居民搬迁阶段，逐渐拆除、动工。

116个项目全部开工

货币化安置率达51%

和唐女士家不同，居民张先生选择了货币化安置方式。领到35万元的房票后，他们家购买了城西一处商品房。无需等待，装修过后，他们就能住进新房子了。

2016年初，济宁市原计划改造118个棚改项目，由于部分区域土地征收、民意度不高等问题，减至116个，改造总户数为52021户。

齐鲁晚报记者从济宁市住建局了解到，日前，全市计划改造的116个棚户区项目已全部开工。其中利用存量商品房等货币化安置方式安置棚改居民27903户，货币化安置率达51.1%，有效减少了原地新建安置房。

货币化安置包括现金支付和利用存量商品住房安置两种方式。征收中，济宁市通过增加建筑面积、免收附加费用、享受水电气暖等多方面的优惠政策，吸引和鼓励了越来越多的棚改居民选择利用存量商品住房安置方式。

实行货币化安置后，位于老城区的多层楼房将被拆迁。老居民搬离后，将在别处现有的库存房中购置新家继续居住，省去了过渡，直接一步到位改善住房。同时，原地建安置房减少，被公园或绿地取代。届时，老城区的居住环境将会得到改善。

齐鲁壹点记者 贾凌煜

济宁政务