在近日召开的北京壹号院全球实景发布会上，融创中国营销总楼艳青女士证实北京壹号院5月第一周销售5亿。据了解，5月北京壹号院已经销售10余亿，截止到5月31日，北京建委网站显示，北京壹号院5月单月网签已达7.65亿，在主要销售标准层的前提下，均价也超过了16万。

生来就很荣耀 兼具多项价值优势

自2015年以来，北京楼市高端住宅项目大行其道，各路豪宅以高调姿态入市，亮出绝活。不过，要想在市场上站住脚，尤其是要赢得客户的芳心，没有制胜之道当然不行。豪宅产品主要看什么？大到地段、环境、配套和建筑，小到每一个细节，都能体现出优质顶级豪宅的特质。

北京壹号院的定位从一开始就超出国内豪宅水准，乃至跨越一个维度，实现与伦敦海德公园一号，纽约One57并肩而立。

从地段来看，北京壹号院可谓“生来就很荣耀”，东三环绝版地块优势难当。坐拥东三环农展馆，北京壹号院所在的东三环区域，周边有中央商务区、三大使馆区、公园豪宅区相伴，凝聚了经济、文化、商务、消费等为一体的繁华景象，形成北京壹号院“出则繁华，入则宁静”的都市宅邸。而农业展览馆被称为建国十大建筑之一，有京都“龙眼”宝地之说，馆内拥有5.3万平米大湖；

尤其值得称道的是，北京壹号院所在的区位紧邻稀缺的城市水景资源，5.3万平米的农展湖将项目的宜居指数大大提升。据了解，北京壹号院临湖产品单价有望达到40万元/平米。

地处国际都市核心区，依附优质城市自然水景资。据项目方介绍，北京壹号院在玻璃幕墙式住宅和大平层官邸的成熟理念基础上，进行大胆创新升级，可以将后期景观视野和采光通透做到最大化，独揽5.3万平米湖岸景色，诠释了“空中景观豪宅”所追求的人与自然的互动性。

此外，超过80套玻璃幕墙模切割打磨，曲线穹顶采用国家大剧院大型共建直立锁边工艺，高昂的建造成本将空间和高度最大化使用曲线穹顶、玻璃幕墙，加上53000平米私家大湖的映衬，独特的建筑风格，也让北京壹号院被业界称为大国CBD的“湖岸水晶宫”。

成绩显赫 入市首月热销

据悉，作为豪宅中的标杆，北京壹号院对客户的甄选十分严格，从身价来看至少要跨过10亿元身价的门槛，而项目每天接待的客户仅限于4-5组。

楼艳青坦言，“不在于接待客户的多与少，而一定要是精准的目标客群”。在北京壹号院的销售策略上，融创一反市场上豪宅高调揽客的营销方式，做到尽量低调行事，并且制定了严格的看房门槛，每天限量接待客户，提前预约精准安排，保证项目现场每次只有一组客户看房，一整个团队为其服务。

融创北京壹号院在蛰伏了近三年之后，露出真容首月首周热销5亿， 5月北京壹号院已经销售10余亿。这个融入了孙宏斌亲自参与设计、精心策划的顶级豪宅，未来将如何登顶豪宅之巅，与世界豪宅力作相媲美，我们将拭目以待。(完)

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