(徐珊珊)1月18日上午，国家统计局发布了2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，12月南京新建商品住宅价格环比下降0.1%，在连涨21个月后，南京新建商品住宅价格终现回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。

从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

数据显示，在15个一线和热点二线城市中，北京、上海等12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。具体到南京，南京新房价格环比下降0.1%，结束了此前连续21个月上涨的局面。

“12月份老盘被限价，众多高价新盘的销许难以得到批复。”究其原因，业内人士表示政府的干预促使市场降温迅速，开发商面临较大的库存去化压力，预计接下来楼市调控的成效会进一步显现，而今年南京楼市表现将整体趋稳。

二手房方面，南京2017年第二周楼市认购133套、成交305套，与前一周相比，认购量下跌6成。数据显示，南京的二手房成交量已经连续4个月下降，在河西等热门片区，有房源挂牌一个多月仍无看房量。

自“双限”以来，南京调控政策不断加码。进入2017年，楼市调控依然发力从紧，南京官方10天内5次发声严控楼市。(完)

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