(耿丹丹)“您想买什么户型？想要哪一年的房子？地段有没有要求？”沈红珍是新疆一家房产经济公司的经纪人，她也是今年12月乌鲁木齐首批持证上岗的中介人员之一。这几天，她每天都忙着给客户介绍合适的房源。

12月1日，乌鲁木齐市房地产经济从业人员实行实名登记，从业人员在服务时要佩戴标明姓名、机构名称、手机号码、国家职业资格等信息的二维码工作牌，市民可通过扫码查询经纪人员具体信息。

沈红珍告诉记者，政策实施已经5天了，拿到房地产经纪人资格证的她切身感受到了不同。很多客户会主动打电话来询问，还有一些客户冲着她的资质前来。

沈红珍说：“这段时间不仅客户量增加，客户对我的信任度也提高了。”

市民马建红是找上门的客户之一，她告诉记者，自己最近准备买一套二手房，但是总担心会被“黑中介”骗。

马建红：“我了解到现在有实名认证的经纪人，就过来这里看房，这样我自己也会更安心一点。”

图为首批持证上岗的中介人员之一沈红珍展示她的工作牌。　耿丹丹 摄

记者从新疆乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉，12月起，来自20个经纪机构的82名房产中介人成为第一批实名登记人员，乌鲁木齐成为西北地区首个施行该政策的城市。

据了解，乌鲁木齐从2007年开始实施房地产中介机构市场准入制，但由于没有强制性约束，目前全市的房产中介公司有近千家，但在市住房保障和房产管理局登记备案的仅有20家，导致中介行业鱼龙混杂，资质不一。“吃差价”、“定金不退”、“发布虚假房源”等成为市民投诉最多的问题。

今年6月开始，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局联合工商管理局、发改委、人力资源和社会保障局等多部门对乌鲁木齐房地产经济机构进行了多次专项检查，并对乱收费、服务不规范、从业人员无资格证书等问题进行了公示。

截至目前检查的205家经纪机构中，合格机构由原来的3家增长至20家，其余185家不合格经纪机构中有85家正在积极整改；经纪人注册人数由原来15人增长至82人。

新疆玛雅房屋经纪有限公司常务副总闫伟民说：“以前我们工作是靠口碑和宣传，有了经纪人实名认证，促使企业内部没有取得经纪人证的员工不断学习，不断努力，提高了整个行业员工的整体素质。”

图为一名上门咨询的市民用手机扫码经纪人沈红珍。　耿丹丹 摄

乌鲁木齐市住保障和房产管理监察支队综合科负责人吴浩介绍，从业人员除了佩戴工作牌，他们的照片、姓名、所在公司、联系电话、监督电话……市民都可以在乌鲁木齐市住房保障和房产管理局网站上查询。

吴浩说：“我们给广大市民提供一个可信、安全的查询平台，让他们更好地选择一些诚信的经济机构和从业人员。”

据了解，虽然数据显示房地产市场正向着好的方向发展，但是合格经济人员比例还比较少，不能满足目前的市场需要。目前乌鲁木齐市房地产经济从业人员有上万人，持证上岗的比例不到1%。

吴浩说：“后期我们要加大监察力度，对房产经纪诚信‘红榜’和失信‘黑榜’进行公示，同时逐步建立起房地产经济行业星级评定体系，提高从业人员素质，做到行业引导和市场监察相结合。”(完)

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