“我的房子才40多平方米，却享受到了50平方米的拆迁补助政策，现在我已经拿到了‘房票’，准备去城区选购更大的房子，以后一家四口再也不用租房子住了。”阜桥街道贤路街社区居民张先生说，他是全市第一位拿到“房票”的棚改居民。昨日，记者从市住建局了解到，济宁市棚改居民购房服务中心暨房产超市正式成立并运营，这一项举措本着“政府搭台、企业唱戏、服务棚改、造福百姓”的原则，旨在展示品牌楼盘、彰显城市魅力、简化服务程序、便民便企促进交易。

棚改居民购房服务中心位于红星东路居然之家5楼，建筑面积3600平方米，设有服务大厅、房地产开发企业展区、办公区三个部分。其中，服务大厅设总咨询台，“房票”登记窗口，商品房“网签”、房产测绘等服务窗口，为居民提供一站式购房服务。

作为政府企业与消费者之间的桥梁，济宁房产超市·棚改区购房服务中心打破了传统的交易模式，从政府管理模式走向商业管理模式。超市内设置了多项交易服务区中心，完全打破了政府办公时间限制，实现了晚上和节假日也能够面签、收件、办件的行政功能。“集中看房，线下签约，一体化服务。”房产超市·棚改区购房服务中心通过购房一体化市场与客户联动、商品房与棚改项目联动，直接实现了选房、看房、购房一体化的服务，使之成为全市百姓家喻户晓的一站式便民服务平台，从而提高市场购买力、扩大交易量、推进棚户区改造、征收拆迁等工作，让市民、企业与政府共融于市场。

“现在我们采取多项补助政策加快改善棚户区居民的居住条件。”阜桥街道贤路街社区主任张德志说，不满50平方米的住宅按照50平方米住宅进行评估并赔偿，电话、电脑、宽带等家用设备额外赔偿，在指定时间内签订拆迁协议居民购房时再进行优惠；选择“房票”的居民可根据“房票”的金额×1.3抵价房款，例如：40万房票×1.3=52万，以一套60万棚改居民购房服务中心指定房产为例，居民只需再付8万元便可入住。

新闻1+147家房企“住”进服务中心目前，居然之家5楼已入驻房地产开发企业47家，楼盘55个，商品房1万余套，建筑面积100余万平方米。

我市2016年棚户区计划改造52021户，中心城区棚户区改造11733户(任城区8623户、经济技术开发区655户、兖州区2455户)。截止到4月30日，全市棚改户开户数35892户，其中实行货币化安置20194户，开工新建安置住房15698户；全市棚改开工率68.99%，货币化安置率38.81%。已签订征收补偿协议38344户，其中签订货币化安置20194户，签订实物安置补偿18150户。征收房屋建筑面积554.36万平方米，开工建筑面积223.41万平方米，完成投资26.18亿元。

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