广州日报惠州讯 （记者秦仲阳）惠州在全国率先启动公开招标采购公租房。日前，惠州市公共资源交易中心挂出相关招标公告称，惠州市住房和城乡规划建设局拟分别预算1.14亿元和8550万元采购200套公租房和100套人才公共租赁住房，总标的金额达1.995亿元，换算下来采购房源单价达到9500元/平方米。

据了解，其中200套公租房和100套人才公共租赁房源标的金额分别由此前招标的8400万元、7200万元提升至1.14亿元、8550万元。

此外，该采购项目采取区域最高限价模式，投标报价不得高于惠州市房产管理局提供的惠城中心区各街道办事处住宅商品房均价，作为此次采购投标房源的最高限价。调整之后，惠城中心区8个街道办事处和3个镇的住宅商品房均价发生了变化，桥东、桥西和江北均超过9000元/平方米；河南岸、龙丰、三栋和汝湖则处于7000～9000元/平方米之间；水口、江南和小金口等地则为六七千元左右。价格最高的区域为桥东，达到9500元/平方米，而马安则以不超过5900元/平方米的价格垫底。

据当地媒体报道，惠州市目前正建设中的惠南居公租房项目有望今年年底前完成一期工程。惠南居公租房续建项目计划投资总额达到2.5亿元，共1138套房，一、二期分别为705套和433套，主力户型为两房，达到80%以上。该项目周边有卫职院、城市学院等院校分布，居住需求较大，地理区位优势明显。

今后，惠州公租房房源将不再新建，而是转向市场购买商品房补充。也就是说，惠南居成为惠州最后一个配建的公租房小区。值得注意的是，这个1138套、总建筑面积约6.4万平方米的惠南居项目，按2.5亿元投资计算，成本每平方米不到4000元。

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