进入2016年下半年，随着地王项目入市潮的到来，北京楼市迎来豪宅集中爆发期，而这些项目中以中式产品居多，新中式概念层出不穷。

一直以来，房地产市场上法式建筑、美式建筑以及托斯卡纳、Art Deco等建筑风格成为主流，各式“洋建筑”在国内大行其道。

不过，近些年很多地产项目的设计开发越来越多地转向中式风格，挖掘中国文化与建筑的渊源。其中，这场中式文化复兴当中，位于亦庄南中央别墅区的首开住总棠颂别墅项目备受关注。

日前，首开住总棠颂别墅的示范区对外开放。现场，北京住总首开置业有限公司刘硕介绍称，项目皇家规制宫殿式的建筑群，由大门、镜湖、照壁、庭轩、主殿组成，是项目整体四进制规划中的一部分。其布局遵循礼制，其建筑精雕细琢，其神韵让人恍若梦回唐宋，可谓打造出中式顶豪的“当代样式”。

据了解，首开住总棠颂别墅示范区，仅向大家展示了项目对中式文化传承与创新的一部分。首开住总棠颂别墅的设计师，北京翰时国际建筑设计咨询有限公司的余立博士向嘉宾们介绍了项目中式御院产品的特点：“项目根据古代工字殿的形制，经过专业细致的计算与验证，创新出了工字型排布，这让项目的128栋中式御院产品，均能达到三面采光的效果，其中部分户型能达到四面采光。”

另据刘硕介绍，首开住总棠颂别墅所在的南中央别墅区，不但是未来的新国门商务区，更是曾经的京城三大皇脉之一，天生具有罕见的中式豪宅的基因。据了解，目前区域内已经云集了包括首开、中国金茂、保利、融创等品牌开发商，很多中高端楼盘相继入市。

众多项目的亮相，对亦庄整体区域价值的提升作用明显。以首开住总棠颂别墅为例，项目不但引领了京城豪宅市场的中式风，也重塑了南中央别墅区的价值。项目所在的南中央别墅区扼守五环及南中轴，高绿化面积，低容积率的良好生态环境，以及新机场与京津冀一体化带来的机遇，让这里越多越吸引人们的关注。

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