济宁出台了房票新政,推进棚改货币化安置,目前已经有21000多户棚改居民享受到打包优惠政策。
趁着空闲,济宁任城区居民张永六来到市棚改居民购房服务中心挑选新房。今年,他家所在的贤路街社区列入了棚改计划,与以往棚改新建安置房不同,今年起我市更多采取货币化安置,并逐步减少直接发放现金补偿,鼓励棚改居民选择新推出的定向购买商品住房凭证,也就是房票。
根据任城区棚改办副主任常庆祖介绍,用房票购房,根据房票的价值,(还能)额外增加30%的奖励,比方说,有居民持50万的房票,可以最高购买到65万的房子。
任城区阜桥街道贤路街社区居民张永六手里持有的就是全市第一张“房票”。他表示:“给我补助了三十多万,也是解决了一个很大的难题。”
除了补助奖励,持房票购房还能减免契税。为方便棚改居民选房购房,我市成立棚改居民购房服务中心,已入驻房地产开发企业47家,有楼盘55个,商品房1万多套。
据棚改居民购房服务中心负责人屈剑涛介绍说,在房票有效期六个月之内,棚改居民在中心购房,可以享受房地产开发企业提供的最低商品房销售价格,还可以享受(最高)每平方米150元的优惠。
今年,全市棚改计划52021户,截止目前,已有近4万户签订征收补偿协议,其中,货币化安置21000多户。按照棚改货币化安置方案,我市还将通过出台增加建筑面积、免收附加费用、享受水电气暖等多方面的优惠政策,吸引和鼓励棚改居民选择利用存量商品住房安置方式,以加快推进棚户区改造。
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