昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，我市住房公积金各项业务发展态势良好，支持城镇居民购房作用进一步增强，政策性优势明显。今年1至9月份，全市共归集住房公积金461776万元，完成计划的87.6%，发放个人住房公积金贷款396963万元，完成计划的79%，截至9月底，市住房公积金个贷率达到93.2%，列全省第1位。

为贯彻落实适度宽松的货币政策，国家从去年开始便下调人民币贷款利率，其中五年期(不含)以上住房公积金贷款利率已下调至目前的3.25%。“从去年开始，济宁楼市就以去库存为主基调，对于首套房贷已还清、购买二套房的公积金缴存职工，其最低首付由原来30%降低至20%。”业内人士指出，以购买总价60万元的二套房来说，自去年开始两成首付为12万元即可跨进买房行列，相比三成的首付能少6万元。不过，首付低了，这也意味着后期的还贷压力增大。

根据我市房地产发展实际，市住房公积金管理中心调高住房公积金贷款额度，目前，住房公积金贷款上限已提高至40万元；还清住房公积金贷款本息的，可申请再次办理贷款；对于购买、建造、翻建、大修住房超期可提取，使更多的缴存职工都能享受到住房公积金政策。此外，提供身份证明、无房证明，就可到缴存所在地公积金管理服务大厅提交申请，不需再提供房屋租赁合同等相关证明材料，一年可提取一次，政策的放宽满足了城区无房职工的购房需求。

济宁政务