央广网南宁5月28日消息(记者任梦岩)据中国之声《新闻纵横》报道，2007年，广西师范大学新建雁山校区之后，为了解决教职工往返奔波的问题，学校决定建设配套住宅。原本是教育划拨用地的地块，经过招拍挂手续，变成了住宅用地，新建小区由广西润松投资有限公司开发。但是，由于去年开发商资金方面出了问题，导致目前该项目处于停工状态。

昨晚，广西师范大学向中国之声回复称，“相思江·奥林苑”项目是商品房，由开发商定向销售给学校职工，约1000名教职工购买了该项目的房产。目前，学校已成立专项工作组推进后续工作，督促及协助润松公司筹措建设资金，撬动项目分布复工，维护职工权益。

广西师大教职工购买的商品房“相思江·奥林苑”，与学校雁山校区隔着一条小溪，整块小区的土地原本是给广西师大校园建设的划拨用地。开发商品房，涉及地块已通过招拍挂程序，变成了住宅用地，由摘牌的广西润松投资有限公司负责开发。尽管学校反复说明，他们与多家开发公司接触过，最终选择润松，是因为土地招拍挂的结果就是如此，但教职工仍然质疑，选择润松，是因为润松的董事长马晓珍，正是广西师大的职工。

对此，广西师大解释称，马晓珍1988年进入学校工作，后自主创业，马晓珍是学校后勤服务集团事业编制“老人”，属于集团在编人员中自主创业的人员，不享受也没有领取过学校发放的任何财政工资。

小区所建房型大小不等，包括面积最大的326平方米的连体住宅、200多平方米的复式房型等。2015年，开发到一半的楼盘因润松集团部分资产被法院查封，资金链出现问题而被迫停工。从2010年发通知启动建房，五年之后，直到楼盘停工，买房的老师们才得知，论资排辈选的房子，原来是商品房。

对此，广西师大称，之所以采取这样的方式，是因为市场上商品房的购买一般是遵循先来先得的顺序，但在“相思江·奥林苑”商品房选购过程中，购房的教职工都是同时获知相关信息，同一时段报名，所以学校用了传统办法，根据教职工的职称、级别、工龄、校龄等综合打分排序的方式进行选房。

向记者反映问题的教职工们认为，如果是正常的商品房开发，楼盘就与广西师大没有任何关联，而他们收到过的与建房有关的通知都是由学校下发的，学校还将楼盘的水电建设单独剥离，交给了另一家企业来做。老师们质疑，学校既是开发者也是承办方。

有老师质疑：“开发商对整个商品的开发全程负责，但我们这合同里有一点，水电不由商品开发商负责，而由学校委托来负责，全程负责，这是个问题。”

也有老师认为：“根据合同，学校应该是参与者，他负责水电，相当于是参与者，不是组织者。”

有老师告诉记者，这里的每一笔款项都是学校通知他们去交的。

截止2015年楼盘停工，购房教师所缴纳的购房款和水电建设费用近3亿元，教职工认为，这笔款项足够将房屋建好，那么钱都用在了哪里？对于广西师大参与了房地产开发项目的各项程序，校工会主席马耀林向记者解释，当时之所以这样做，是有特殊背景原因的。当初师大签的是定向开发协议，因为这块地原来是师大的教育用地，师大就要求报名参加的开发商必须保证首先定向销售给师大职工。在这之前，有广西的高校将学校土地拿出去搞销售，结果开发商利用学校地取得开发权之后，没有卖给老师的情况。师大确实发挥了一个组织协调的作用。

马耀林告诉记者，为了节省成本，水电建设被单独剥离出来，由师范大学进行招标，可老师却反映，这笔款项又进了润松的账户，对此马耀林说，因为润松是开发商，只能把钱交给对方。选择招投标后，由中标单位和润松签署协议，并不是师大签署，师大只是组织了招标，目的是尽可能减少老师的购房成本。

广西师大校党委书记王枬在教职工大会上承认，由于校方失误，没有对款项形成有效监管。涉及到发票税费等问题，水电建设费由润松代收。在签定的三方合同中，没有约定共同监控水电建设费的相关条款，在实际执行中也没有设立双控账户对该笔资金进行有效监控，导致这一笔资金被润松公司挪用，使得水电项目建设未能按计划完成。

学校表态，在该项目推进过程中，不存在“利益输送”、“权力寻租”等违规违法行为。

除了资金去向，购房教职工还在质疑，润松与广西师大在没有取得房屋预售证的前提下，就已经向教师分别收取了房价30%的预售款和数万元的意向金，违反了住建部有关规定。

对此，广西师大解释称，30%的款项不是预售款，而是“履约保证金”，且在2013年5月，该项目就已经拿到了300多套住房的预售证，且履约保证金是润松直接向购房教职工收取的。

桂林市住建委一位负责人告诉记者，广西师大和润松集团在拿到预售证之前就收取费用的情况，他们正在调查。详细情况，中国之声也将持续关注。

对于住宅建设出现停顿的情况，广西师大表示，学校目前已经成立了专项工作组推进工作。学校已组织购房户教职工收集《商品房买卖合同》、交款凭证、贷款合同等材料为依法维权做准备；同时，学校一方面继续加强与润松公司的沟通，督促其尽快筹措资金，推进后续建设工作和已退房教职工的退款工作，另一方面，也将积极牵线搭桥，联系有关商业银行，希望在合法合理的情况下，润松公司能够争取到贷款资金，以实现项目尽快解困。

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