130多万元就能买下市场价180多万元的房子？这是真的！购买方式还很洋气，淘宝网司法拍卖！不信？你去网上看看，法院在淘宝网上有个“店”，土地、厂房、商铺、住宅、机器设备、汽车……这些都是法院通过网络司法拍卖的“货品”，由于起拍价低、成交价又往往低于市场评估价，所以经常有市民前来“捡漏”。

司法网拍虽通过虚拟网络完成交易，却是一项非常严肃的司法活动，不同于其他普通网络购物，不适用普通网购的7天无理由退货和其他售后服务。

标的物是房产的，竞买成功后基本没有反悔的。但涉及一些价格实惠的机动车，偶尔会出现悔拍现象。像慈溪今年成功拍卖约20部车辆，其中出现了3起悔拍。

司法网拍非儿戏

事前须做足功课

慈溪法院司法行政科的工作人员给记者讲了案例：

案例一

慈溪法院在淘宝网司法拍卖平台依法拍卖一辆10万轿车。淘宝上架到出价前，有七天公告期。公告放了咨询电话，可以咨询车况，也可以看车。

开拍当天，有七八个人出价，当时出价最高的一位张先生，缴纳了保证金，是车价的10%。淘宝规则，需要有2人以上用户起拍，才算成功。

但是拍卖结束后，过了七天的缴款期，张先生也没交钱。根据淘宝提供的竞价人电话，法官联系了竞拍者张先生。张先生却表示，车子不要了，具体原因也没说。

案例二

李女士，温州人， 今年在淘宝网拍了一辆20万元的轿车。

车辆过户，牵涉到车辆的环保。

李女士竞价的车，商品介绍就有注明，排放没达标，没法过户。可李女士压根就没看这方面的内容。

等到要缴纳尾款，才遇到问题。无奈，只好毁约。

案例三

近日，慈溪法院在淘宝网司法拍卖平台依法拍卖一辆北京牌照捷达轿车。

该车使用年限将近12年，评估价仅4000元，存在发动机号码无法核对、停放时间较长无法启动等瑕疵以及需按北京市车辆管理政策自行办理过户的限制，上述瑕疵及限制已在拍卖公告里予以说明。

该车挂拍后，共有20人报名竞拍，经其中19人共出价24次后，剩余1人在竞拍截止前4分钟以4.2万元的高价突然出价竞拍，最终成功拍下。

然而拍卖余款付款时间截止后，该竞拍成功者却并未支付余款也未联系承办法官说明情况。之后，承办法官按照拍卖平台的买受人信息联系到了这位辽宁的竞拍者，但对方表示事前未仔细阅读拍卖公告，等出完价后才反悔。

竞拍前对拍品缺乏了解

是悔拍的重要原因

是什么原因导致个别竞拍者悔拍呢？

对此，法院的工作人员分析：有的竞拍者冲动竞拍，造成成交价远高于心理价位，是造成事后悔拍的原因之一；也有竞拍者在竞拍前对流程、主体资格和拍品等缺乏了解，也会导致悔拍的产生；另外，有的异地竞拍者因竞拍前未实地查看拍品，竞拍成功后认为拍品与其期望不符，最终“悔拍”。

“如果在竞买成功后又反悔需要负违约责任。在参与司法网拍前，提醒市民事前做足功课，下手谨慎、理性竞拍。”工作人员解释，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。“

另外，需要提醒的是，关于网络司法拍卖的新规——《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2017年1月1日起施行，有兴趣明年参与竞拍的市民，可以提前关注一下相关信息。”

值得注意的是，在实际操作过程中，个别市民只盯价格不看细则，结果陷入不必要的麻烦。法官提醒，司法网络拍卖要事先做足功课、理性参与。本报通讯员 陆栋栋 施淑芳 本报记者 邹洪珊

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